房屋使用面积怎么算平方_房屋使用面积怎么算

1、我也在查找这个问题，看了看回答，快给我气死了。

(资料图片)

2、回答的磨磨唧唧，知道就知道，不知道就不知道，回答了人家的问题，到让人看了还是不知道。

3、还不如干脆的说，不知道，自己量去，来的实在。

4、 首先告诉你的是：没有换算工式。

5、1：一般来说，多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小（得多）。

6、多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内，而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。

7、2：一般的房子得房率是70％－90％。

8、开发商说的得房率是套内建筑面积（含墙体）与建筑面积（含公摊）之比。

9、实际使用面积，差不多就是得房率再*80%。

10、高层公摊一般在25%以下，就算可以。

11、那算一下：实际使用面积50，套内建筑面积差不多50/0.8=62.5（74.6-62.5）/62.5=0.1936，公摊不到20%，还算不错啦~~~。

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